ASUNTO OY
Imatran Vuoksentähti 3H+K+S, 83,5 m2, as 8
Viihtyisää ja huoletonta kerrostaloasumista Vuoksen varrella
Uusi asunto on turvallinen valinta, jossa on helppo viihtyä pitkään ilman huolta pihatöistä ja äkillisistä remonttitarpeista.
Asunto Oy Imatran Vuoksentähden asukkaana pääset nauttimaan luonnonläheisyydesta ja kotikaupungin tunnelmasta Imatrankosken keskustan tuntumassa. Hissillinen viisikerroksinen asuintalo rakennetaan Poikkivirrankujalle taloyhtiön omalle tontille, arvostetulle asuinalueelle Vuoksen varteen. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet ovat hyvät myös Mansikkalan suuntaan.
Asunnoissa on helppohoitoiset ja korkeatasoiset pintamateriaalit, wc:iden ja kylpyhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitetut ja muuten lattiat ovat tammiparkettia. Kun olet mukana rakentamisen alusta lähtien pääset vaikuttamaan itse kotisi pintamateriaaleihin ja asuntoihin on mahdollista tehdä muitakin muutostöitä. Isot lasitetut parvekkeet tuovat lisätilaa asumiseen. Kaikissa kaksioissa ja kolmioissa on oma sauna. Ensimmäisen kerroksen asunnoilla on lasitettu terassi ja pieni oma piha. Osassa asunnoista on kauniit näkymät Vuokselle.
Viihtyisä piha on asukkaiden yhteisessä käytössä ja sieltä löytyy muun muassa oleskelualue sekä tamppaus- ja pyykinkuivaustelineet. Taloyhtiössä on yhteensä 20 asuntoa ja niiden lisäksi autotalli- sekä autokatospaikkoja. Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Rakennus on liitetty kaukolämpöverkkoon ja varustettu koneellisella tulo-ja poistoilmajärjestelmällä, joka sisältää lämmöntalteenoton. Esteetön kulku on huomioitu kaikessa suunnittelussa, joten kohde on mainio valinta myös seniori-ikäisille ja liikuntarajoitteisille. Kohde on nyt ennakkomarkkinoinnissa.
Kuvat: visualisoinnit ovat alustavia luonnoskuvia kohteesta (asunnoista 14 ja 20). Yksityiskohdat tarkentuvat suunnittelun edetessä.
Rakennustapaselostus
Ulkopuoliset työt
Viheralueet tehdään erikoissuunnitelman mukaisesti pensas- ja puuistutuksin. Kulkutiet pääosin betonikiveä, kivituhkaa ja asfalttia. Piha-alueelle tulee leikki-ja oleskelu-alue, tomutusteline, lipputanko ja jätekatos. Oleskelualue varustetaan keinulla. Taloyhtiölle rakennetaan autotalleja 5 kpl ja 8 autokatospaikkaa sekä autopaikkoja 9 kpl.
Rakenteet
Talo rakennetaan pääosin ns. paikallavalutyönä. Perustus ja kantava rakenne teräsbetonia. Julkisivut ovat pääosin tiiltä sekä kuultorappausta ja osin uritettua betonia. Julkisivujen sisäosat ovat pääosin betonia. esikatteena konesaumattupeltikate. Asuntojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Asuntojen väliseinät ovat joko puu- tai metallirunkoisia levyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat kivirakenteiset.
Ikkunat ja ovet
Ikkunat ovat kolminkertaisia, ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja, pääosin avautuvia, MSE -ikkunoita. Pääulko-ovet ovat metallirunkoisia lasiovia. Porrashuoneista asuinhuoneistoihin johtavat ovet ovat jalopuupintaisia ja äänieristettyjä. Sisäovet ovat maalattuja laakaovia. Parvekeovet ovat ikkunallisia lämpöeristettyjä ovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.
Päällysteet
Olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden, vaatehuoneiden ja eteisten lattiat ovat tammiparkettia. Kylpyhuoneiden/saunojen, kodinhoito- ja erillisten WC-tilojen lattiat ovat laattaa varustettuna mukavuuslattialämmityksellä. Asuntojen kuivien tilojen katot ovat ruiskutasoitettuja. Olohuoneiden ja makuuhuoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan asukkaan valinnan mukaan. Pesuhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetaan. Pesuhuoneiden katot ovat paneelia. Saunojen seinät ja katto paneloidaan. Keittiöissä pesu- ja työpöytien taustat ovat laattaa.
Kalusteet / varusteet
Keittiöiden kalusteiden ovet ovat puristemuotoiltuja MDF -kalusteita. Asuntoihin tulee liedet keraamisella tasolla sekä erillisuunit. Kylmäsäilytystiloina on 2h+k(k)+s huoneistoissa jääkaappi/pakastin, ja muissa huoneistoissa jääviileäkaapit ja pakastimet. Asunnot varustetaan astianpesukoneilla ja pyykinpesukoneliitännöillä. Asuntoparvekkeet varustetaan tuuletustelineillä, valaisimilla, sähköpistorasioilla ja sähkölämmitysvarauksilla. Asuntoparvekkeet ovat lasitetut, lasitukset eivät ole täysin veden ja lumen pitäviä.
LVI-tekniset työt
Rakennuksen LVI-asennukset tehdään LVI-suunnitelman mukaan. Rakennus liitetään kaukolämpöverkostoon. Taloon tulee huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja huoneistokohtainen sekä lämpimän- että kylmänvedenmittaus.
Sähkötekniset työt
Rakennuksen sähköasennukset tehdään sähkösuunnitelman mukaan. Talo liitetään kaapeli tv-verkkoon ja valmius tietoliikenneverkkoon. Huoneisto-ovien ja ulko-oven välille tulee ovipuhelimella varustettu ovenavausjärjestelmä
Yhteiset tilat
Rakennuksen pohjakerroksessa on taloyhtiön tekniset tilat, kuivaushuone (jossa on mankeli ja kuivauskaappi) ja asuntokohtaiset irtaimistovarastot sekä ulkovälinevarasto. Rakennuksen ulkopuolella on jätekatos. Rakennuttaja varaa oikeuden muutoksiin. Mahdolliset muutokset eivät heikennä asunnon laatua. Rakennuksen sijainti ja korkeusasema on tarkastettavissa tontilla. Rakentajaa sitova huoneiston pohjapiirros esitetään ostajalle ennen kauppakirjan allekirjoitusta. Rakentajaa sitovat urakkasopimusasiakirjat on tarvittaessa nähtävillä Evälahti Oy:n toimistolla sekä RS -pankilla ennen kaupan tekoa.
